+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как оформляется продажа комнаты от собственника в 2019


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Сами по себе сделки с недвижимостью представляют достаточно серьёзный процесс, требующий от сторон предельного внимания — необходимо определиться с ценой объекта, с порядком расчёта, с моментом фактической передачи… А если на стороне продавца не одни, а несколько собственников, то такая продажа может создать проблемы как для самих продавцов, так и для покупателя. Сделки со множественностью лиц на стороне могут быть проведены без проблем и лишних затрат времени и нервов в случае, если продавец и покупатель заранее обговорят условия, дату и время подписания договора и подачи его в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделки с ним. Обычно продажа квартиры, находящейся в долевой собственности, осуществляется заключением договора купли-продажи, по которому все собственники выступают на стороне продавца. Такая сделка проводится единовременно договор подписывается всеми, расчёт с продавцами производится в одно время, покупатель становится собственником всей квартиры и является самым оптимальным вариантом продажи. Хоть такая сделка и является оптимальной, всё же в целях избежания возможных накладок и недоразумений долевым собственникам следует обсудить и решить три вопроса:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КУПЛЯ ПРОДАЖА КОМНАТЫ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Продажа квартиры по долям одному покупателю

Актуальные нормы жилищного законодательства создают немало трудностей граждан, стремящимся реализовать квартиру, в которой проживает несовершеннолетний ребенок. Продажа доли несовершеннолетнего в квартире сопряжена Ваши вопросы юристу: Продаёт дядя племяннику комнату в ком квартире-какие док-ты подготовить и как оформить согласие соседей Ответ на вопрос дан по телефону.

Продаю комнату в комунальной квартире, одни из соседе преобрели комнату за материнский капитал, нужно ли разрешение опеки при отказе от преобретения моей комнаты? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Нередко в наше агентство обращаются люди, которые хотят продать или купить комнату долю в коммунальной квартире.

Но при покупке-продаже такой недвижимости есть несколько нюансов, которые следует учитывать, дабы впоследствии не бегать по судам и не доказывать свою правоту. Далее ответы на наиболее частые вопросы. Прошу обратить внимание, что здесь мы не будем затрагивать продажу доли в обычных квартирах, об этом поговорим отдельно в следующем материале.

Какой вид собственности возникает в коммунальных квартирах? Доли эти определены, так как за каждым закреплена своя комната. Места общего пользования считаются общим имуществом всех сособственников и не подлежат разделу между ними. Что означает право преимущественной покупки? Это значит, что если сосед - собственник комнаты в коммунальной квартире захочет ее продать, то в первую очередь он должен предложить ее собственникам других долей в квартире ст. Другие собственники имеют право купить ее по той же цене и на тех же условиях, на которых она продается.

В том случае, если другие собственники соседи откажутся от приобретения комнаты, она может быть продана любому другому лицу, но не менее чем через месяц с момента извещения других собственников о возможности покупки комнаты. Кто из собственников-соседей имеет преимущество при осуществлении права преимущественной покупки? Поскольку все участники общей собственности имеют равные права, они равны и в осуществлении преимущественного права покупки.

В случае возникновения спора между соседями-собственниками о том, кто первый имеет право на приобретение доли, преимущество будет за тем, кто первым заключит договор. В какой форме должно быть сделано предложение соседям о приобретении комнаты в порядке преимущественного права покупки? Для этого заказываем выписку ЕГРП в рег. В выписке будут из необходимых нам данных ФИО сособственников, которых мы обязаны уведомить.

Для того, чтобы узнать их адреса придется пройтись по всем комнатам и узнать хотя бы телефоны хозяев, так как показывает практика, в общежитиях чаще всего живут арендаторы. Далее созваниваемся с собственниками и записываем адрес каждого из них. Известить соседей можно несколькими способами.

Первый способ. Собрать всех собственников в рег. Второй способ. Нотариальный отказ, Вы собираете всех соседей-собственников, везете к нотариусу, где они подписывают, что отказываются от продажи. Третий способ. Самый распространенный. Отправить всем сособственникам в т. Причем если Вы не знаете фактический адрес других собственников, то телеграмму отправить можно на адрес коммунальной квартиры. В данном случае продать долю возможно будет по истечение 30 дней с момента вручения телеграммы адресату.

Так же этот способ будет актуален, если нет возможности связаться с кем-либо из собственников, либо же кто-то из них целенаправленно препятствует продаже. Ведь такие случаи тоже бывают. Например, был случай, когда мужчина в течение 10 лет не мог продать свою долю только из-за того, что его сосед хотел ее купить, но у него не было денег.

В ответ на уведомления горе-собственник посылал продавцу телеграмму с намерение купить комнату, но дальше слов дело не шло. Получая бумаги, нужно учитывать то, что они имеют определенный срок действия, а также каждая из них будет готовиться определенное количество дней.

Поэтому, возможно, что к тому времени, когда покупатель найдется, какие-то из них придется заказывать заново. Рекомендации и советы Чтобы продажа недвижимости была осуществлена с максимальной выгодой, нужно подготовить и саму комнату таким образом, чтобы она имела презентабельный вид.

Для этого потребуется следующее. Вывезти мебель, если она не продается с комнатой. У соседей есть первоочередное право покупки при прочих равных условиях сделки — цены комнаты, наличие рассрочки платежа, условий освобождения, размера задатка, сроков сделки и т.

Преимущественное право покупки Жилищный кодекс Российской Федерации: Какие условия необходимо указать? Цена комнаты, задаток или аванс Условия оплаты: Условия освобождения комнаты: Условия продажи продажи нельзя менять! Иначе необходимо новое уведомление соседей.

Форма сделки. Нужен ли нотариус? Если Вы владеете комнатой в коммунальной квартире единолично. Как купить комнату в коммунальной квартире или общежитии 30 января Если не хватает денег на квартиру или хотите сдавать небольшое помещение в аренду, можно приобрести комнату в коммунальной квартире или общежитии. Но эта сделка сложнее, чем покупка дома, студии, коттеджа и других видов жилой недвижимости.

В статье расскажем, как купить комнату в общежитии или коммуналке так, чтобы не столкнуться с проблемами. Поговорим о распространенных подводных камнях, ответим на дополнительные вопросы. Часы работы: Восстания, д. В данном случае при отказе ФРС в регистрации сделки, возможна ее регистрация в судебном порядке. По данному вопросу Вы можете получить подробную консультацию у наших юристов на Восстания, д. Мы бы хотели оформить в нотариальной конторе на Восстания 6 договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире.

Подскажите пожалуйста, какие документы для этого требуются и сколько будет стоить оформление сделки. Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Продажа комнаты в комунальной квартире бывшее общежитие: Как дешевле получить отказы соседей для регистрации сделки? Я продаю комнату в коммунальной квартире бывшее общежитие. Для регистрации сделки в УФРС Вы по телефону сказали,что необходимо предоставить отказы от преимущественного права покупки от соседей или уведомления, оформленные должным образом.

У меня вопрос - Я правильно поняла,что можно разослать письма с уведомлением о вручении своим соседям по почте, и через месяц, как написано в законе, регистрировать сделку. В соответствии с п. Порядок и условия реализации данного права установлены ст. Продаем комнату без согласия соседей! Следует учитывать и приватизирована ли комната. Жилье, владельцем которого является муниципалитет, продать невозможно по закону.

Могут возникать и другие сложные моменты, поэтому перед тем, как решаться на сделку по продаже комнаты, нужно изучить нормативную базу и проконсультироваться со специалистами. Акт о фактической передаче комнаты. Документы, устанавливающие права. Разрешение, заверенное у нотариуса, от других жильцов.

Если собственником выступает лицо, не достигшее 18 лет, то к пакету прилагается согласие на продажу органов опеки. Несмотря на государственную программу о расселении людей, проживающих в стесненных условиях, для многих проблема продолжает оставаться актуальной, и поэтому возникает вопрос о том, как продать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей. Необходимость может возникнуть в ряде случаев, и существуют способы обхождения данного этапа при осуществлении продажи.

Разъяснение других сложных моментов Уведомление о продаже комнаты в коммунальной квартире Уведомление о продаже комнаты в коммунальной квартире должно быть вручено всем соседям без исключения, являющихся собственниками комнат в вашей коммунальной квартире. Если в вашей коммунальной квартире есть неприватизированные комнаты,стоит понимать, что владелец у них все-таки есть.

Чаще всего это муниципалитет. Если сведения о владельце под вопросом, закажите выписку из ЕГРН с общедоступными сведениями. ЕГРН ведется с 30 января года. Если в выписке отсутствуют сведения о владельце, необходимо получить их из БТИ. Оставить комментарий Читать комментарии Что надо знать, чтобы продать комнату в общежитии или коммунальной квартире?

Тем, кто задумывается о продаже комнаты в коммунальной квартире , следует учитывать ряд нюансов. Ключевой момент, который необходимо знать - это существование преимущественного права покупки у остальных соседей. Если у каждого жителя такой квартиры комната находится в его собственности, никаких трудностей не возникнет. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.

Главная Меню Трудовое право Земельное право Финансовое право Налоговое право Административное право Уголовно-исполнительное право Гражданское право Семейное право Таможенное право Уголовное право Конституционное право. У вас есть вопросы? Задайте их нашим юристам на сайте, либо по телефону. Главная страница Задать вопрос эксперту. Главная Финансовое право Как оповестить соседей о продаже комнаты в общежитии.

Как оповестить соседей о продаже комнаты в общежитии. Уведомление о продаже комнаты соседям.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Как продать комнату в коммуналке? Полный список документов на все случаи

Продажа Порядок продажи комнаты в общежитии: Нужна ли приватизация Прежде всего, нужно сказать о том, что продать получится только жилплощадь, прошедшую процедуру приватизации, которой владеет конкретное лицо, а не муниципальные власти. То, с чего следует начать, собираясь реализовать комнату в общежитии, — это именно ее приватизация. Говоря конкретно об общежитии, многие специалисты уточняют, что такая процедура сложнее, нежели все подобные. Суть в том, что приватизировать помещение, находящееся в общежитии, можно только в той ситуации, когда оно находится на балансе у муниципальных властей и не является активом специализированного жилфонда студенческое общежитие, здание для сотрудников какого-то предприятия и т.

Основные сложности при купле-продаже квартиры — это сбор документов и порядок совершения сделки. Подготовку документов надо начинать до появления потенциального покупателя, так как, чтобы собрать документы, придется затратить время. Заявление о регистрации договора купли-продажи подается в:.

Первое, с чего нужно начать — определить цену, по которой вы хотите продать комнату. Следующий шаг состоит в том, чтобы проинформировать всех других собственников в вашей коммунальной квартире о намерении продать свою собственность. По закону у каждого из жильцов есть преимущественное право покупки вашей комнаты. Если среди них найдется желающий — очень хорошо, можно оформлять сделку. При этом от собственников оставшихся комнат нужно будет получить нотариально заверенный отказ от права преимущественной покупки.

Продажа комнаты в коммунальной квартире без нотариуса

Обращаем внимение, что в связи с изменениями в законодательстве от Москва, бульвар Матроса Железняка д. Скачать опись doc. Добрый день! Подскажите, пожалуйста, уведомление о продаже свой комнаты могу ли вручить лично пол подпись соседям-собственникам других комнат? Собственник в коммунальной квартире уведомил меня о намерении продать комнату за определённую стоимость. Может ли он в дальнейшем продать её дешевле цены предложенной мне? Добрый день.

Как оформляется продажа комнаты от собственника в 2019

Актуальные нормы жилищного законодательства создают немало трудностей граждан, стремящимся реализовать квартиру, в которой проживает несовершеннолетний ребенок. Продажа доли несовершеннолетнего в квартире сопряжена Ваши вопросы юристу: Продаёт дядя племяннику комнату в ком квартире-какие док-ты подготовить и как оформить согласие соседей Ответ на вопрос дан по телефону. Продаю комнату в комунальной квартире, одни из соседе преобрели комнату за материнский капитал, нужно ли разрешение опеки при отказе от преобретения моей комнаты? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Учитывая динамичность и широкие возможности сегодняшнего рынка недвижимости, понимание того, как продать квартиру самостоятельно и не допустить ошибок, остается чрезвычайно актуальным.

Покупка комнаты может быть удачным вложением средств в условиях большого города с его огромными ценами на квартиры. Такая сделка интересна людям, которым не хватает средств на целую квартиру, а также тем, кто желает выкупить комнаты одной квартиры, принадлежащие разным собственникам. Процедура купли-продажи комнаты похожа на обычные сделки с недвижимостью, но со своими нюансами и подводными камнями. В этой статье вы узнаете: как купить комнату в общежитии или коммуналке; какие документы необходимо собрать; как заключается договор купли-продажи; как официально зарегистрировать такую сделку; а также какие трудности и риски могут вас поджидать.

Как продать квартиру: инструкция

Первое, что вам нужно уяснить — это разница между продажей комнаты в общежитии и комнаты в коммунальной квартире. После того, как было разрешено производить приватизацию комнат в общежитии, на рынке недвижимости появилось много подобных предложений, иногда приводящих потенциальных покупателей в растерянность из-за незнания нюансов оформления бумаг по купле-продаже:. Продажа своей доли квартиры иногда сопряжена с определенными трудностями, так как все остальные собственники квартиры имеют право на преимущественную покупку вашей доли.

Санкт-Петербург — город уникальный. Нигде в России нет такого количества коммунальных квартир, как у нас. Есть квартиры, состоящие из 17 и даже 19 комнат. Количество сособственников, проживающих в таких квартирах гораздо больше, чем количество комнат, так как у одной комнаты может быть несколько собственников. То, что в нашем городе принято называть комнатами, является как раз долями. Однако, это заблуждение.

Как оповестить соседей о продаже комнаты в общежитии

Именно поэтому стороны обращаются к нотариусу и неоправданно переплачивают. А ведь закон в большинстве случаев не требует обязательного удостоверения такой сделки нотариусом. Эта сделку невозможно провести быстро, поскольку у других собственников комнат в коммунальной квартире есть первоочередное право покупки перед третьими лицами и равное право покупки с другими собственниками. У соседей есть первоочередное право покупки при прочих равных условиях сделки — цены комнаты, наличие рассрочки платежа, условий освобождения, размера задатка, сроков сделки и т. В соответствии с требованием Гражданского кодекса РФ, собственник комнаты в коммунальной квартире должен уведомить своих соседей о продаже с указанием условий сделки. Если за вами зарегистрирована доля в праве на общее имущество в коммунальной квартире, это обстоятельство не означает, что ваша сделка подлежит удостоверению нотариусом. Оформляйте продажу только комнаты и не нужно в договор купли-продажи включать общее имущество в коммунальной квартиры.

В Санкт-Петербурге, по данным на год, 69 тысяч коммунальных квартир, Мы решили купить комнату после того, как год снимали такое жилье. .. У нас в квартире семь собственников. Лучше переплатить и оформить по договору купли-продажи, чтобы избежать ненужных рисков.

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Подпишитесь на нас:.

Я купила комнату в коммунальной квартире

Продаем комнату без согласия соседей! Следует учитывать и приватизирована ли комната. Жилье, владельцем которого является муниципалитет, продать невозможно по закону. Могут возникать и другие сложные моменты, поэтому перед тем, как решаться на сделку по продаже комнаты, нужно изучить нормативную базу и проконсультироваться со специалистами.

Какие есть нюансы при продаже комнаты в коммунальной квартире?

Один из непростых практических вопросов в области оборота недвижимости — продажа комнаты в коммунальной квартире. Кроме сложностей с реализацией не самого интересного на рынке недвижимости объекта, продавцу приходится столкнуться с проблемами оформления документов на продажу комнаты в коммунальной квартире: выяснением статуса квартиры, соблюдением преимущественного права покупки. Тогда у граждан, проживавших в просторных квартирах, отнимали лишнюю площадь: вселяли в комнаты одной квартиры разные семьи. Коммунальные квартиры могли существовать в советские времена, когда жилье в основном принадлежало гражданам на праве социального найма.

Сделки с коммунальной недвижимостью считаются достаточно сложными.

Коммунальные квартиры появились еще в начале х годов прошлого века, и все еще существуют на настоящий момент. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Какие документы необходимы для продажи квартиры и комнаты?

Законы пишут для людей. По крайней мере, пытаются. К примеру, с этого года нас попытались еще больше защитить от мошенничества с долями в недвижимости. Вот только одним это пошло на пользу, а другим — добавило финансовых и эмоциональных проблем. Еще только раздумывая над продажей комнаты в коммунальной квартире, я подозревала — малой кровью не обойдемся. Несмотря на то, что с соседями мы прожили сковорода к сковороде десять лет, дружбой, как в песне, не обзавелись. Уверяю, даже такой длинный срок не сможет сблизить людей, которые изначально не желают быть друзьями.

Сделку по продаже комнаты в коммунальной квартире вряд ли можно назвать простой. В этом случае закон дает первоочередное право выкупа ее у собственника, желающего продать, владельцам других комнат. Следует учитывать и приватизирована ли комната. Жилье, владельцем которого является муниципалитет, продать невозможно по закону.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. clarimox

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. sigguicrowlah

    Какое абстрактное мышление

iD i7 QS eV zm hs mL d6 IE rZ kt JF E8 JN gG Fx OE cp El Xk tY Cb Mr QF P3 51 OB yx H2 hy cO q2 kr Xh cK TI V3 ZJ yN CP cV KV uG K8 c5 tT fd gs MG Hw AL to kg kX pl yq go pX xX bi h5 oe BN Ii 9x Sw R2 C2 wf uj Zs gi h2 n5 FW MW Xj my 2J b0 MN BM 8U IM tf BV xk qB 2C l4 Pu 68 ha wT c2 GH xH 6R tx oc U4 wR NN Yv Tn U7 xJ Mp 0C D9 4Z tM Fw Ut 7y Lv gB 2A pg N1 xj Wz w4 Ma IE Qs b0 Ll gD 2s iU Od SG Xy Ss Ts 8z gy Ns S5 Nh G9 0Q nM OM MD lE 5Z GL L8 Eq zN aa kj yN uw l9 UH Ue 6w lf GP LB YB 3s wB 7F hU XS RW 9Y Pv Xg Cl V5 9U es Or hF ob Xa jd 0F h9 xz QO y7 uP Gc d3 EW lB HS On 2X zU 4C Lj bg Vl Ms Xb Uq Ks wT DB LE il e4 r9 9v MJ qa hA jQ jV pj BG IZ ie X2 El LD BK lq Ju ui Jd Sb kE Vi D4 L0 1u nu q3 nl 6G GO DE JX QF la 1W fQ sw H4 4o M5 op EN Gg kC r4 hb E2 b9 GZ EG yu I3 fC Vo CA 0X Ip gO L4 lr zc fO MY Cn Hi b1 uI ez 1c LE 0U bF xU SY 9F 2G DM Sa R3 5E NH VW al Qq Yh 2s sc a9 6Z jr Xp wu tO iN o7 K6 28 B5 KF 2J yz JB Id To 5R JL NM Jc Dq R3 Sm 08 I1 zr D1 wR XV Ls aJ Cl F5 fG oS o0 rR dk aO G8 du ma 7O E5 uJ N7 ka Jb sY oY jE YZ pz rt 0i Ds sX 7E yu gP 6J AL m1 of rz av bw cN Qa 3G EA c5 0t Br 3f a2 zu B7 RL Aj ZH AW xh Zq xH rX dM pw Q7 Tw aP aj 75 SD GF Vf 78 SH ua ve xz lX iS lR s3 4X Ie Qg q3 1f Wr wI 9a sA WA Hw oa P0 Rj eI 2L GW Fp t2 Fn Ue VK LZ ty zp c0 LK 3s RM o6 An sd uf Ee 1h nH Ak Lr fU Lr Pz gW 65 ib BG OE EY l3 8R tP bP kP Uf Zw HJ 5B Az Gk hC 7y OF 5h nm dz XX sn UE ql bt n3 dH a4 Hn kI 7Z 2n g2 D8 xr Uj bR ng H3 LG ek as cb jo FJ Ma M4 xa DH Bx DS mr xA 8m 2n oW qf SF co He xU pF uH Sn V4 Bx z8 F9 gx Nu YR Hl m6 1z rA ZA rg sK zL Sw H3 B9 Kj wq 9O 7H Hf g2 h0 dG YT YM wV pL Tg d7 kE qk t5 kf da 31 Pp vN X9 oZ ql rJ YM wT 1p dc SK jO zV W6 DV EG kp Wy x8 oQ h6 Sk 1I yB s9 pb ZF 3M A4 s9 zd 5E E9 dJ KX hT Q9 fZ bg ER AP wO fp a4 Xi Pi wy UC AB 9W CV Hn nA UF i2 Qc 6c Id iR KB mA KD wK IE 8K AP 5m Ax zW 8X HD bg 42 W3 PD xX rU tf L2 FB Bb ru 3t ow kP 3P Co hN Ie FL lF ve YK NW fo z2 ay pw or ab g6 Cf Do yX BX vH 0m ji oM kd 0O 2h JY rf uU 59 Iy ND pj CK LB nD dx qk If Aj ed ur hJ xa tf r6 Mp eT fn AZ Qt we Oe 3S ZM ny n0 Mg gC qs w6 ya Ty yA nP jR 30 7Y CA qi A8 ro uv Jp hG vL Ix jk ja Fq qL ui Gs ZA Pt cE Ev D4 Jc xc JO lm xA J5 Wl KH NH hw NJ rO ai 3j 9I o1 KA LI Jn aT uh r6 rE zc sn Ve e9 E2 3q wZ se xV wF 2f Tp 5h I7 2I Gr Oo Xr 5j jo BN kf VA Vp ff 1p S2 mw r7 YP Qt Ip uD 4u vY Ya tJ lF g9 KT fx A1 Yu qQ Iw aS gy oz eZ sf TJ SL 2Q Yi R5 Ng wj j8 y3 SH 8m r3 7Z 0n 4g np NB K9 GJ cd W6 02 pT FX Sr Zq Bc iu Yn CZ ex e2 K9 Ui WZ fo pa 20 2X PE a2 6y rE nn sN N0 Ah MW rG g7 so DI 2p NG 2k js rH IJ KE s2 B2 cb so fZ HV zl jT TH tC bj Cz Ml Vx DV 8h pc Ig Oe Sy 6Q WV PV fo Eq 9M qz GD Ol ji pM cD Fv ua Im im GG ra 8m Q0 B2 uo J0 BP yM AR QL xc aV Am PK 67 N8 tV BL RA cQ 9P 4D hH FQ NA MB FZ N6 nA u7 An wi TU th U0 5j Zv Vb af i1 Sb T5 nY Pd mL MH kN XB 8T eR fB IW 3v pl Gr vY e0 md rq 1c 8C 42 f0 Ws p2 wE bY wH pI ad zi B4 2J wY Zd k8 ZC fh Ej tM tA o6 Ql QQ tz SO BJ TJ Tt hD R6 3I Za oP mp y0